400x400.jpg)
Met het slaan van hun eigen versierde heipaal hebben vijftig leerlingen uit groep 7 en 8 van basisscholen Het Scala en de Bouwmanschool de start van het nieuwe winkelcentrum in hun wijk gemarkeerd.
Samenwerking
Met de bouw van het centrum in het hart van de vernieuwde Hanzewijk beleeft Kampen een uitzonderlijk moment. "Het gebeurt niet vaak in Overijssel dat de bouw van een winkelcentrum én ruim honderd woningen in één keer van start gaat", aldus gedeputeerde Ineke Bakker van de provincie Overijssel. "Er is kennelijk vertrouwen in de economie en er is een prominente plek waar gebouwd gaat worden. Een plek waar gesloopte oude woningen worden ingeruild voor nieuwe woningen."
Volgens de gedeputeerde is dit een mooi voorbeeld van binnenstedelijke vernieuwing die in de regionale woonvisie een prominente rol heeft gekregen. "We moeten zorgvuldig met de ruimte omgaan. Bij binnenstedelijke vernieuwing gaat het om wonen volgens de huidige eisen, duurzaamheid en nultredenwoningen waar je kunt blijven wonen, ook als je ouder wordt", licht de gedeputeerde toe.
Proces tot realisatie van het winkelcentrum is als een complexe puzzel
"Het komt allemaal de leefbaarheid ten goede, want die willen we graag versterken. Leven in een omgeving waar het prettig en aangenaam is. Dit wordt een plek waar je direct om de hoek je boodschappen kunt doen."
Samenwerking
Met de bouw van het centrum in het hart van de vernieuwde Hanzewijk beleeft Kampen een uitzonderlijk moment. "Het gebeurt niet vaak in Overijssel dat de bouw van een winkelcentrum én ruim honderd woningen in één keer van start gaat", aldus gedeputeerde Ineke Bakker van de provincie Overijssel. "Er is kennelijk vertrouwen in de economie en er is een prominente plek waar gebouwd gaat worden. Een plek waar gesloopte oude woningen worden ingeruild voor nieuwe woningen."
Volgens de gedeputeerde is dit een mooi voorbeeld van binnenstedelijke vernieuwing die in de regionale woonvisie een prominente rol heeft gekregen. "We moeten zorgvuldig met de ruimte omgaan. Bij binnenstedelijke vernieuwing gaat het om wonen volgens de huidige eisen, duurzaamheid en nultredenwoningen waar je kunt blijven wonen, ook als je ouder wordt", licht de gedeputeerde toe.
Proces tot realisatie van het winkelcentrum is als een complexe puzzel
"Het komt allemaal de leefbaarheid ten goede, want die willen we graag versterken. Leven in een omgeving waar het prettig en aangenaam is. Dit wordt een plek waar je direct om de hoek je boodschappen kunt doen."
Wethouder Martin Ekker benadrukt dat de vernieuwing in de Hanzewijk die veertien jaar geleden in gang werd gezet, alleen door intensieve samenwerking tot stand kon komen. "Ik wil alle partijen hartelijk danken. Zoals de rol van deltaWonen hierin, anders was dit niet gebeurd. En je hebt ook ondernemers en winkeliers nodig."
Hoewel deltaWonen een grote voortrekkersrol in de herstructurering van de naoorlogse wijk had, waren er ook wel eens twijfels. "Ik moet eerlijk bekennen dat ik momenten heb gehad dat ik dacht dat het winkelcentrum er niet zou komen; dat het niet zou lukken", erkent directeur-bestuurder Evert Leideman van deltaWonen. "We zijn leidende partij in de ontwikkeling van deze wijk. We hadden grond in ons bezit, dat kostte geld en rente. Een winkelcentrum levert dan meer op dan als er alleen woningen worden neergezet."
Dat de palen van het nieuwe winkelcentrum daadwerkelijk in de grond zitten, vult Leideman met trots. "We hebben er zeventien miljoen euro ingestoken waarvan we vier miljoen niet terug verdienen. Daardoor kunnen we de woningen relatief goedkoper verkopen of verhuren." Inmiddels hebben vijftien belangstellenden zich voor een woning ingeschreven. "Dat maakt me heel trots. Het geeft aan dat de juiste huizen op de juiste plek komen."
Multi Netherlands is als eigenaar van de winkels verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van de winkels in het winkelcentrum. "Ik geloof dat mensen hebben moeten slikken, maar het is toch gelukt in deze moeilijke, roerige tijden doordat er keihard aan is gewerkt", aldus directeur Sander van Oss van Multi Netherlands. "Het is een complexe puzzel."
Eindelijk is het dan zover. Nu alle palen voor het nieuwe winkelcentrum in het hart van de vernieuwde Hanzewijk in de grond zitten, is de bouw echt van start gegaan. Buurtbewoners, ondernemers, kinderen en andere belangstellenden waren donderdagmiddag getuige van een bijzonder moment. Het officiële startsein voor de bouw van het winkelcentrum en woningen werd gemarkeerd met knallend vuurwerk en confetti slingers. Naar verwachting is de nieuwbouw begin 2016 gereed.
Nieuwe winkels en woningen
Lange tijd heeft het terrein aan de Dr. Damstraat braak gelegen. De start van de nieuwbouw was enkele keren uitgesteld, omdat er nog niet voldoende winkeloppervlakte was verhuurd. Toen Multi Netherlands de supermarkten Jumbo en Lidl had gecontracteerd, evenals Kruidvat en Primera, was ongeveer zeventig procent van de totale winkeloppervlakte verhuurd. Reden om in december vorig jaar daadwerkelijk met de bouw van het winkelcentrum en de woningen te beginnen. Naar verwachting zijn de winkels en woningen begin 2016 gereed.
Met de herstructurering van de Hanzewijk komt op de hoek van de Beneluxweg en Dr. Damstraat het nieuwe winkelcentrum met circa 6.000 vierkante meter winkeloppervlakte. Dit is inclusief 2.000 vierkante meter van de bestaande winkels die op termijn worden gesloopt. Boven en naast de winkels komen 108 huur- en koopwoningen en circa 300 parkeerplaatsen.
Multi Netherlands is als eigenaar van de winkels verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van de winkels in het winkelcentrum en deltaWonen is verantwoordelijk voor de woningen. Dit gebeurt in nauwe samenwerking met de gemeente Kampen. Multi is voor verdere invulling van het winkelcentrum in gesprek met diverse (lokale) ondernemers. Ook komen enkele huurders die gevestigd zijn in de bestaande winkels terug in het nieuwe winkelcentrum, zoals de Primera.
DeltaWonen is gestart met de verhuur en verkoop van de woningen. Er zijn nog woningen te koop. Geïnteresseerden kunnen zich melden bij de makelaar van deltaWonen, Sinke Kampen of Renes leven & wonen. Het streven is de woningen begin 2016 op te leveren. Begin 2015 verschijnen de huurwoningen op dewoningzoeker.nl.
Beleid Kampen
Het nieuwe winkelcentrum is onderdeel van het ingezette beleid van de gemeente Kampen. Dit beleid gaat uit van een kernwinkelapparaat (de binnenstad), twee 'sterke' wijkwinkelcentra en diverse buurtwinkelcentra. Kampen streeft hierbij naar een compleet voorzieningenaanbod in de wijken.
De gemeente heeft 500.000 euro subsidie van de provincie Overijssel ontvangen voor het stimuleren van woningbouw in het gebied.
Hoewel deltaWonen een grote voortrekkersrol in de herstructurering van de naoorlogse wijk had, waren er ook wel eens twijfels. "Ik moet eerlijk bekennen dat ik momenten heb gehad dat ik dacht dat het winkelcentrum er niet zou komen; dat het niet zou lukken", erkent directeur-bestuurder Evert Leideman van deltaWonen. "We zijn leidende partij in de ontwikkeling van deze wijk. We hadden grond in ons bezit, dat kostte geld en rente. Een winkelcentrum levert dan meer op dan als er alleen woningen worden neergezet."
Dat de palen van het nieuwe winkelcentrum daadwerkelijk in de grond zitten, vult Leideman met trots. "We hebben er zeventien miljoen euro ingestoken waarvan we vier miljoen niet terug verdienen. Daardoor kunnen we de woningen relatief goedkoper verkopen of verhuren." Inmiddels hebben vijftien belangstellenden zich voor een woning ingeschreven. "Dat maakt me heel trots. Het geeft aan dat de juiste huizen op de juiste plek komen."
Multi Netherlands is als eigenaar van de winkels verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van de winkels in het winkelcentrum. "Ik geloof dat mensen hebben moeten slikken, maar het is toch gelukt in deze moeilijke, roerige tijden doordat er keihard aan is gewerkt", aldus directeur Sander van Oss van Multi Netherlands. "Het is een complexe puzzel."
Eindelijk is het dan zover. Nu alle palen voor het nieuwe winkelcentrum in het hart van de vernieuwde Hanzewijk in de grond zitten, is de bouw echt van start gegaan. Buurtbewoners, ondernemers, kinderen en andere belangstellenden waren donderdagmiddag getuige van een bijzonder moment. Het officiële startsein voor de bouw van het winkelcentrum en woningen werd gemarkeerd met knallend vuurwerk en confetti slingers. Naar verwachting is de nieuwbouw begin 2016 gereed.
Nieuwe winkels en woningen
Lange tijd heeft het terrein aan de Dr. Damstraat braak gelegen. De start van de nieuwbouw was enkele keren uitgesteld, omdat er nog niet voldoende winkeloppervlakte was verhuurd. Toen Multi Netherlands de supermarkten Jumbo en Lidl had gecontracteerd, evenals Kruidvat en Primera, was ongeveer zeventig procent van de totale winkeloppervlakte verhuurd. Reden om in december vorig jaar daadwerkelijk met de bouw van het winkelcentrum en de woningen te beginnen. Naar verwachting zijn de winkels en woningen begin 2016 gereed.
Met de herstructurering van de Hanzewijk komt op de hoek van de Beneluxweg en Dr. Damstraat het nieuwe winkelcentrum met circa 6.000 vierkante meter winkeloppervlakte. Dit is inclusief 2.000 vierkante meter van de bestaande winkels die op termijn worden gesloopt. Boven en naast de winkels komen 108 huur- en koopwoningen en circa 300 parkeerplaatsen.
Multi Netherlands is als eigenaar van de winkels verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van de winkels in het winkelcentrum en deltaWonen is verantwoordelijk voor de woningen. Dit gebeurt in nauwe samenwerking met de gemeente Kampen. Multi is voor verdere invulling van het winkelcentrum in gesprek met diverse (lokale) ondernemers. Ook komen enkele huurders die gevestigd zijn in de bestaande winkels terug in het nieuwe winkelcentrum, zoals de Primera.
DeltaWonen is gestart met de verhuur en verkoop van de woningen. Er zijn nog woningen te koop. Geïnteresseerden kunnen zich melden bij de makelaar van deltaWonen, Sinke Kampen of Renes leven & wonen. Het streven is de woningen begin 2016 op te leveren. Begin 2015 verschijnen de huurwoningen op dewoningzoeker.nl.
Beleid Kampen
Het nieuwe winkelcentrum is onderdeel van het ingezette beleid van de gemeente Kampen. Dit beleid gaat uit van een kernwinkelapparaat (de binnenstad), twee 'sterke' wijkwinkelcentra en diverse buurtwinkelcentra. Kampen streeft hierbij naar een compleet voorzieningenaanbod in de wijken.
De gemeente heeft 500.000 euro subsidie van de provincie Overijssel ontvangen voor het stimuleren van woningbouw in het gebied.